Коттеджный поселок у воды: преимущества и недостатки

Тенденция развития строительства коттеджных поселков на воде неуклонно растет. Об этом говорят не только догадки аналитиков, но и факты – только за последнее время всё новые участники строительного рынка отдают дань моде и начинают возводить коттеджные поселки на воде.
Как известно, сейчас стало модным – иметь дом за городом. В настоящее время в Московской области в эксплуатацию сданы более двухсот поселков – большая их часть расположена на Новорижском направлении. Впрочем, популярны у москвичей и жителей Подмосковья Рублевское, Калужское, Киевское направления, а также Пятницкое, Дмитровское, Ленинградское, Ярославское, Сколковское, Алтуфьевское и другие шоссе.
Как правило, хороший коттеджный поселок располагается в месте с широко развитой инфраструктурой, где есть все возможности для проживания – временного и постоянного. Особую значимость для жителей душного мегаполиса обретает и экологичность района, где строится коттеджный поселок. Не меньшую популярность обретают и коттеджные поселки, где есть не только все коммуникации, но также детские площадки, спортивные комплексы, кафе, рестораны, магазины и специальный парк или просто живописная территория для прогулок.

Вне сомнений, что ранее спрос был на те коттеджи, которые располагаются в лесных массивах. Сейчас приоритеты несколько поменялись – стало престижным, если ты живешь в коттеджном поселке, который находится в непосредственной близости к озеру, реке или иному водоему. Так, на данное время в Подмосковье функционируют около двадцати коттеджных поселков, которые расположись на берегах прудов, водохранилищ, рек и иных водоемов. Особую популярность у москвичей и гостей столицы обретают и коттеджные поселки, которые имеют собственные яхт-клубы. На сегодняшний день таких поселков в Подмосковье – около десяти.
Впрочем, аналитики говорят – чтобы стать обладателем функционального и красивого дома, который расположен в непосредственной близости к водоему, вам придется заплатить сумму, в полтора-два разу превышающую цену такого же дома, но расположенного в лесном массиве без воды. Однако до сих пор желающих приобрести такой дом – с подходом к воде и возможностью в летний период погружаться в прохладу прудика, озера или водохранилища – более, чем достаточно.

Если верить всё тем же прогнозам аналитиков, в будущем тенденция к коттеджным домам, которые расположены у воды или на воде, не иссякнет, а обретет новую силу.
Так, уже сейчас осваиваются доселе неосвоенные территории Дмитровского, Ярославского и иных направлений. Исключительную востребованность обретают те места, которые, так или иначе, имеют выгодное расположение – в экологически чистом районе, где протекает узкая речушка, имеется пруд или красивое озеро.

Всеволод Евров