Мособлдума обсудит статус дачных участков

На заседании Комитета по аграрной политике депутаты рассмотрели законодательную инициативу Московской областной Думы по внесению изменений в Земельный кодекс Российской Федерации.

По словам председателя Комитета Николая Козлова инициатива вызвана обращением ряда муниципальных образований области, обеспокоенных обеспечением сохранения целевого использования сельскохозяйственных земель, как основного средства производства.

Цель законопроекта ? уточнить правовой режим предоставления земельных участков для дачного строительства. Это напрямую связано с тем, что в Земельном кодексе РФ и других федеральных законах, регулирующих земельные отношения, нет однозначного ответа на вопрос, к какой категории земель относятся участки, занятые дачными поселками.

В дачном поселке, как в любом населенном пункте, допускается регистрация места жительства. Между тем, разделение понятий ?дача? и ?индивидуальный жилой дом? служит на практике основанием для применения различного порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Сельскохозяйственные земли предоставляются для индивидуального жилищного строительства только после их перевода в земли поселений, а строительство жилого дома, названного дачей, может быть осуществлено без изменения категории участка. Для этого, к примеру, достаточно организовать дачное некоммерческое объединение из трех лиц.

Предлагаемые законопроектом изменения направлены на то, чтобы уравнять правовой режим предоставления и использования земельных участков для индивидуального жилищного строительства и дачного строительства и тем самым защитить земли сельскохозяйственного назначения от произвольного изъятия из производства.

После доработки текста инициативы с учетом замечаний, поступивших от Комитетов и государственно-правового управления Мособлдумы, законопроект будет внесен на заседание Думы для его утверждения.

Портал ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ - коттеджи и загородная недвижимость по информации пресс-службы Мособлдумы